LUẬN BÀN VỀ “CÁI ĐẸP” TRONG VỊ TRÍ HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG

4 tháng trước

Hẳn bạn cũng đã biết, “Từ 1,2 tỷ sở hữu ngay Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng ngay mặt sông Hàn” có vẻ như là lời chào mời phổ biến nhất trong hơn 1 tháng qua trên các trang bất động sản.

condotel hoa binh green da nang

Vị trí Hòa Bình Green Đà Nẵng

Với tôi, "MẶT SÔNG HÀN" vẫn chưa đủ khi nói về vị trí của HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG

Phạm vi bài viết này, tôi sẽ cùng bạn luận bàn về “Cái đẹp” trong VỊ TRÍ ven sông mà HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG sở hữu. Và bạn sẽ thấy:

1.  Hòa Bình đã từng là vị trí “Xấu quét” (xấu hoắc) theo cách gọi của Người Đà Nẵng sẽ lột xác thế nào trong hiện tại và 5 năm sau

2.  Từng được tung hô “Tọa Sơn Hướng Thủy” nhưng liệu Hòa Bình Green có vượt qua khí hậu bão lũ tại Vịnh Đà Nẵng

3.  Cung đường Như Nguyệt đóng góp ra sao trong việc biến Hòa Bình Green sở hữu view của Marina Bay Sands Singapore.

4.  Hòa Bình Green Đà Nẵng đang và sẽ là nơi đón đầu Du Lịch Sinh Thái Sơn Trà.

5.  Hòa Bình Green Đà Nẵng – tọa lạc ngay khớp nối vị trí quan trọng trong du lịch đường sông sắp triển khai của thành phố.

Đây là một bài viết phân tích dưới góc độ cá nhân, hi vọng sẽ mang lại cho quý vị những thông tin mới nhất, hữu ích nhất từ trước đến nay.

Là một nhà đầu tư bất động sản sành sỏi, hơn ai hết bạn hiểu rằng: yếu tố quyết định thành bại của một dự án BĐS chính là VỊ TRÍ, VỊ TRÍ VÀ VỊ TRÍ.

Vi tri can ho Hoa Binh Green Da Nang

Hòa Bình Green Đà Nẵng tọa lạc tại số 1 đường Lê Văn Duyệt, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Hòa Bình đã từng là vị trí “Xấu quét” theo cách gọi của Người Đà Nẵng sẽ lột xác thế nào trong hiện tại và 5 năm sau.

Thẳng thắn mà nói, khách hàng chủ yếu của Hòa Bình Green Đà Nẵng là người Hà Nội, Sài Gòn, vì có vẻ như người Đà Nẵng không đề cao vị trí của Hòa Bình Green Đà Nẵng, người địa phương ở đây có câu: “Con gái quận 3 không bằng bà già quận 1“. Thế nhưng khi đi sâu vào phân tích, đó chỉ là quan điểm của người Đà Nẵng cách đây 20 năm khi “PHÀ” là phương tiện di chuyển chính từ quận 1 sang quận 3, cũng vì thế nên kinh tế, du lịch quận 3 không phát triển. 

Ngược lại với vài năm trở lại đây, chứng kiến lịch sử tăng giá BĐS “chóng mặt” của quận 3, tốc độ tăng giá cao gấp nhiều lần so với quận 1. Đơn cử tôi chỉ nói đến khu J, K đường Trần Hưng Đạo - Khu vực gần Hòa Bình Green Đà Nẵng nhất, giá tăng gấp 5 lần sau 3 năm, từ 30 triệu/m2 (2015) đến 150 triệu/m2 (2018) cùng với đó là xu hướng phát triển tập trung dịch vụ 5 sao ven biển, ven sông ngày càng nhiều để đáp ứng được nhu cầu du lịch tăng lên mỗi năm của Đà Nẵng (Từ 6.6 triệu lượt khách năm 2017 đến 7.6 triệu lượt khách năm 2018). Năm 2019 khởi sắc với lượng khách quốc tế lưu trú tăng gấp 4 lần dự kiến (Dự kiến: 9.6%, thực tế đạt: 35.4%) là bước tiền đề vững chắc cho ngành kinh doanh lưu trú tại Đà Nẵng nói chung và đặc biệt là “Quận 3” nói riêng.

Chưa dừng lại ở đó, quan điểm về một vị trí đẹp không còn cứ là vị trí trung tâm. Vị trí đẹp là vị trí “xanh” & dễ dàng di chuyển đến tiện ích lân cận chỉ tối đa 5km.

Hòa Bình Green Đà Nẵng sở hữu những khoảng cách “VÀNG” về liên kết vùng:

  • Cách bán đảo Sơn Trà 0.5km
  • Cách cảng Tiên Sa 0.5km
  • Cách trung tâm Đà Nẵng 2km
  • Cách bãi biển Mỹ Khê 2.5km
  • Cách sân bay quốc tế 5km

Hòa Bình Green Đà Nẵng, một CONDOTEL nắm trọn lợi thế ven sông, cạnh Cảng, mở bán đúng giai đoạn này với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1.7 tỷ cam kết thuê lại 10 năm, sau 10 năm được dọn vào ở.

Xét một cách khách quan về giá, tầm nhìn, chính sách, pháp lý,… và đặc biệt là về VỊ TRÍ, liệu bạn có nghĩ giống tôi rằng, Hòa Bình Green Đà Nẵng chính là sản phẩm đáng quan tâm nhất? Tại sao tôi kết luận như thế, hãy cùng xem số liệu tôi đưa ra bên dưới:

BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG  nhìn từ thế giới đến Việt Nam

Bạn biết đấy, vị trí ven sông đang nóng hơn bao giờ hết và thế giới đang cố gắng biến chúng trở thành những khu đô thị như Mỹ, Sydney, Singapore, HongKong, Thái Lan,…

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở gần cảng có giá trị cao nhất, chạm mốc 59.1%, theo sau là ven biển với 58.5%. Tại các thành phố không nằm gần biển, nhà ở hướng sông là sự lựa chọn "đắt giá", cao hơn 36.8% và hướng hồ là 32.7% so với nhà ở thông thường.

Chính vì lẽ đó, sau tầm 5-10 năm nữa, tôi e rằng dù con cái bạn có dốc hết tài sản mà cả tuổi trẻ họ chăm chỉ lao động thì cũng không thể mua được Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng hay bất kì tài sản ven Sông nào nói chung.

Từng được tung hô “Tựa Sơn Hướng Thủy” nhưng liệu Hòa Bình Green có vượt qua khí hậu bão lũ tại Vịnh Đà Nẵng?

 

Hoa Binh Green Da Nang

Hình ảnh minh họa thế Tựa sơn hướng thủy

Không phải ngẫu nhiên mà trên thị trường bất động sản từ trước tới nay những dự án có địa thế "tựa sơn hướng thủy" luôn là sự lựa chọn hàng đầu. Nhà ở phía trước có nước lớn tức thủy khí nhiều, dễ sinh tài lộc, phía sau có núi tạo sự vững chắc. Sự hòa hợp của núi sông sẽ đem lại đại cát, hanh thông cho gia chủ. Đó chắc chắn là mục tiêu cuối cùng mà hầu hết tất cả những ai với nhu cầu an cư đều mong muốn.

Hòa Bình Green Đà Nẵng được tung hô là thế, nhưng thực tế nhiều nhà đầu tư ở xa như Hà Nội, Sài Gòn, Quy Nhơn,… đang lo ngại rằng: Liệu Hòa Bình Green Đà Nẵng có vượt qua được thử thách khí hậu khi mùa bão lũ tới?

Một cách khách quan nhất, tôi có thể gỡ rối được băn khoăn này giúp bạn:

Dự án nằm trọn trong lòng vịnh Đà Nẵng, nơi giao thoa giữa sông Hàn và biển Đông:

  • Lợi thế tương tự tất cả các sản phẩm BĐS ven biển: không bao giờ có lũ lụt vì cấu trúc địa hình giúp thoát nước xuống biển cực nhanh.
  • Vượt trội hơn khi được che chắn trọn vẹn bởi núi Sơn Trà, tránh được những trận thiên tai từ biển Đông đổ vào thành phố.

Nói có sách, mách có chứng, cảng cá Thọ Quang – Sơn Trà thuộc Vịnh Đà Nẵng chính là khu neo đậu cho tàu thuyền vào tránh bão của khu vực miền Trung từ xưa đến nay và được xem như là nơi “trú ẩn an toàn” cho ngư dân. Chính vì thế mà con người nơi đây thong thả hơn, họ không quá lo lắng mỗi mùa mưa bão tới. Có lẽ cũng vì lẽ đó mà giá BĐS ven sông cạnh cảng nơi đây đang trở nên sốt hơn bao giờ hết.

Cung đường Như Nguyệt đóng góp ra sao trong việc biến Hòa Bình Green sở hữu view của Marina Bay Sands Singapore?

Đà Nẵng về đêm đẹp như một Singapore thứ 2, nhìn từ căn hộ Hòa Bình Green Đà Nẵng sang bên kia bờ sông Hàn chính là con đường Như Nguyệt – Con đường đã được QUYẾT ĐỊNH XÂY DỰNG 100% NHÀ CAO TẦNG. Hẳn rằng điều đó giúp bạn liên tưởng ngay đến tầm nhìn đắt giá từ vịnh Marina Bay Sands (Singapre). Thế  nên, sở hữu Hòa Bình Green Đà Nẵng đồng nghĩa với việc bạn có trong tay tầm nhìn đa màu sắc, vừa mát mắt với view nhìn “sinh thái” nhưng cũng không kém phần tráng lệ với sự hiện đại của "phố Như Nguyệt" trong tương lai, như nhiều quốc gia vùng vịnh sở hữu lúc bấy giờ.

hoa binh green da nang

Hơn thế nữa, vị trí của Hòa Bình Green Đà Nẵng sẽ mãi sở hữu view xem pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF đẹp nhất thành phố. Khi đó, tôi không chắc rằng giữa Marina Bay Sands và bờ sông Hàn, bạn thích nơi nào hơn.

Hoa Binh green da nang

View xem pháo hoa quốc tế DIFF từ bể bơi vô cực tầng 29 - Hòa Bình Green Đà Nẵng

Bắt nhịp tốt cùng dòng chảy hiện đại là thế, nhưng tất nhiên, không thể không kể đến yếu tố “xanh” của dự án mà tôi sẽ nói ngay dưới đây:

Hòa Bình Green Đà Nẵng đang và sẽ là nơi đón đầu Du Lịch Sinh Thái Sơn Trà

Không thể phủ nhận rằng du lịch biển vẫn là lĩnh vực soán ngôi nghỉ dưỡng trên thế giới, Đà Nẵng cũng không ngoại lệ với hệ thống resort ven biển dày đặc. Thế nhưng bạn biết đấy, sau khi quanh quẩn với tắm biển, massage, sauna,… tại các khu resort 5 sao, thì du khách đang có xu hướng tập trung hơn về du lịch “đại ngàn”, gần gũi hơn với thiên nhiên, hoa cỏ để được an yên hơn, tìm kiếm cho mình những trải nghiệm mới mang tính khám phá, mới lạ. Thì lúc này, bán đảo Sơn Trà – lá phổi xanh lớn nhất đang được thành phố Đà Nẵng và cả nước quan tâm, nơi đây bảo tồn rất nhiều các loài động thực vật quý hiếm và hoang sơ chính là điểm đón đầu du lịch sinh thái. Và hiển nhiê condotel đẳng cấp 5 sao Hòa Bình Green Đà Nẵng – Nơi chỉ cách bán đảo Sơn Trà 500m chắc chắn sẽ là điểm đón đầu du lịch sinh thái Sơn Trà sẽ nở rộ trong tương lai gần.

Hòa Bình Green Đà Nẵng  nằm ngay khớp nối vị trí quan trọng không thể thiếu của du lịch đường sông.

Sau khi Tọa đàm mùa xuân 2019 diễn ra tốt đẹp, thành phố đưa ra rất nhiều quyết định phát triển cơ sở hạ tầng và du lịch và hiện tại, mọi ánh mắt đều đổ dồn về khu vực Vịnh Đà Nẵng khi:

Thứ nhất, Đà Nẵng đang tập trung quy hoạch để phát triển du lịch đường sông theo tuyến Đà Nẵng – Quảng Nam.

Thứ hai, cảng Tiên Sa đã được đầu tư hơn 1000 tỷ để biến thành cảng biển du lịch (Sau khi hoàn thiện cảng hàng Liên Chiểu) hiển nhiên nó sẽ vừa là điểm đầu, cũng là điểm cuối của các tour du lịch đường sông, mang lại sự tấp nập, nhộn nhịp cho thành phố.

Và cuối cùng, Đà Nẵng đang có những động thái nhanh chóng & thiết thực để “Đánh thức Vịnh Đà Nẵng”, cụ thể: Bốn quảng trường, công viên biển kết hợp bãi đậu xe cùng đề án đầu tư về du lịch sẽ thay đổi diện mạo và vực dậy vịnh Đà Nẵng, để vùng biển phía tây thành phố dần “thức giấc”.

Vinh Da Nang

Đánh thức Vịnh Đà Nẵng

Với những tiềm năng giá trị vừa kể trên, cùng với đó là sức chứa tới 1728 phòng, lợi thế tất yếu mà Hòa Bình Green Đà Nẵng sở hữu chính là mang đến nguồn cung về lưu trú cực lớn ngay ven sông – cạnh cảng.

Nhận thấy những tiềm năng kép đó, các dự án của Sun group, Marina Complex với bến du thuyền cũng đang manh nha xây dựng. Và một điều tôi dám đảm bảo với bạn rằng, Vùng vịnh Đà Nẵng sẽ phát triển sầm uất hơn bao giờ hết trong tầm 5 năm trở lại nữa thôi.

Với tất cả tâm tư tôi đã chia sẻ về cái đẹp của vị trí mà Hòa Bình Green Đà Nẵng sở hữu, thế nhưng mỗi cái ĐẸP không thôi thì chưa đủ cơ sở để các nhà đầu tư xuống tiền. Cho những ai muốn tìm hiểu sâu hơn, bạn có thể đọc thêm bài “Vị trí Hòa Bình Green Đà Nẵng không chỉ ĐẸP mà còn HIẾM” hoặc liên hệ với tôi để ta lại tiếp tục luận bàn. 0907 222 888 (Mai Ly).

 

Theo Hà Thanh

Đây là sản phẩm trí tuệ của sàn BĐS Thiên Kim

Vui lòng không sao chép dưới bất kỳ hình thức nào.