ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ MỘT SỐ DỰ ÁN TẠI ĐÀ NẴNG CAO NHẤT 6,4 TRIỆU ĐỒNG/M2

1 tháng trước

Giá đất ở tại một số khu tái định cư thuộc quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang thấp nhất là 682.000 đồng/m2, cao nhất 6,42 triệu đồng/m2.
 
Đất tái định cư một số dự án tại Đà Nẵng cao nhất 6,4 triệu đồng/m2
 

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định quy định giá đất đối với loạt khu tái định cư trên địa bàn. Cụ thể gồm khu tái định cư Tân Ninh, khu tái định cư phía tây nam Dragon City Park, dự án vệt 50 m dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, Khu tái định cư phía bắc Bến xe Đông Nam, khu tái định cư Hòa Hiệp 3 (giai đoạn 2).

Theo đó, giá đất ở tái định cư thấp nhất là 682.000 đồng/m2, cao nhất 6,42 triệu đồng/m2. Giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá đất. Với một số trường hợp sẽ nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

Trước đó, UBND thành phố cũng ban hành quyết định quy định bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường, hỗ trợ về đất đối với các hộ thuộc diện giải tỏa dự án đường nối Hòa Thọ Tây đi khu dân cư Phong Bắc, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ.

Cụ thể, đất ở đường số 3 Khu công nghiệp Hòa Cầm, tại các vị trí 1, 2, 3, 4, 5 cùng có hệ số điều chỉnh để xác định giá đất tính tiền bồi thường, hỗ trợ về đất là 2. Hệ số điều chỉnh giá đất này áp dụng cho bảng giá đất quy định tại Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 20/12/2016 của UBND TP Đà Nẵng.

Dự án

Vị trí

Đơn giá

Ghi chú

Khu tái định cư Tân Ninh mở rộng giai đoạn 1, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang

Đường 5,5 m, mặt cắt (3-5,5-3) m

3,52 triệu đồng/m2

 

Đường 7,5 m, mặt cắt (4-7,5-4) m

3,96 triệu đồng/m2

 

Khu tái định cư phía tây nam Dragon City Park, huyện Hòa Vang

Đường 5,5 m, mặt cắt (3,0-5,5-3,0) m

5,22 triệu đồng/m2

 

Đường 7,5 m, mặt cắt (4,0-7,5-4,0) m

5,8 triệu đồng/m2

 

Đường 10,5 m, mặt cắt (5,0-10,5-5,0) m

6,42 triệu đồng/m2

 

Dự án vệt 50 m dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đoạn từ QL 1A đến hết ranh giới dự án Golden Hills City, quận Liên Chiểu

Đường 5,5 m, mặt cắt (3,0-5,5-4,0) m

682.000 đồng/m2

Trường hợp bố trí TĐC theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ. Trường hợp thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4.

Đường 5,5 m (đường Phạm Khiêm Ích), tại dự án Khu tái định cư phía bắc Bến xe Đông Nam, quận Ngũ Hành Sơn

Phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25 m

2,52 triệu đồng/m2

 

Phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25 m trở lên

0,7 của 2,52 triệu đồng

 

Khu tái định cư Hòa Hiệp 3 (giai đoạn 2), quận Liên Chiểu

Đường 5,5 m mặt cắt (3,0-5,5-4,0) m 

682.000 đồng/m2 (hộ chính)

 

15.000 lô đất chưa được bố trí tái định cư

Theo Thanh niên, tại phiên thảo luận chung kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng khóa 10, nhiệm kỳ 2021 - 2026 vào chiều ngày 13/12, ông Trần Thắng Lợi, Bí thư Quận ủy Hải Châu cho biết, qua rà soát, đối với quỹ đất phân lô, hiện thành phố có gần 15.000 lô đất chưa được bố trí tái định cư.

Trong đó, gần 20% trong số này bị lấn chiếm sử dụng trái phép để làm lều tạm, bãi giữ xe, kinh doanh dịch vụ. 

Ngoài ra, địa phương có hơn 300 khu đất lớn (tổng diện tích hơn hai triệu m2) chưa khai thác thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất... đối với các nhà đầu tư.

Ông Lợi đề xuất thành phố sớm xây dựng phương án khai thác quỹ đất lớn trong giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, những khu đã có mặt bằng, có chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất thì đưa vào triển khai đấu giá theo quy định.

Theo đề án khai thác quỹ đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý do UBND TP Đà Nẵng ban hành, trong năm 2021 - 2025 có 185 khu đất, diện tích hơn 1,2 triệu m2, còn lại 134 quỹ đất làm dự trữ.

Nguồn: Nhật Minh (Theo doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn)