Theo báo cáo mới đây của Tập đoàn tư vấn bất động sản CBRE, nhu cầu thuê văn phòng cao cấp tại TP HCM tiếp tục tăng cao, 13% trong năm 2016 và lên 14% vào năm 2017. Giá cho thuê cũng tăng lần lượt 5% và 10%. Dù giá thuê đắt đỏ, song doanh nghiệp không có nhiều lựa chọn bởi nguồn cung hạn chế. Hiện chỉ có 5 tòa nhà văn phòng tại trung tâm thành phố cung cấp khoảng 1.000 m2 mặt sàn liên tiếp. Năm nay cũng chưa có tòa nhà văn phòng cao cấp nào đi vào hoạt động. Mặt bằng rộng và đa công năng không nhiều, chủ yếu là diện tích nhỏ. 

Một chuyên gia bất động sản cho hay, do giá thuê tăng cao và không có nhiều mặt bằng khu trung tâm, một số doanh nghiệp đã đổi hướng ra ngoại thành. Những nơi diện tích trên 700-1.000 m2, vị trí mặt tiền giáp các trục đường lớn và thuộc khu đô thị vệ tinh, được ưu tiên hàng đầu. Tại phía nam TP HCM, giá thuê trung bình khoảng 25-30 triệu mỗi m2 mặt bằng.

Tọa lạc trên còn đường sầm uất Nguyễn Hữu Thọ, song Galleria mang đến cảm giác yên ả nhờ hàng cây xanh mát phía trước.

Dự án Galleria do Tập đoàn Kiến Á đầu tư đang nhắm đến phân khúc cho thuê này. Ông Hồ Hữu Xuyên - Phó tổng giám đốc xây dựng Kiến Á cho hay, Galleria nằm ngay trên mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Thọ, là địa điểm lý tưởng để giao thương. "Dự án đa công năng, giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng tài chính trong bối cảnh giá mặt bằng đắt đỏ như hiện nay", ông nói.

Theo ông, thay vì phải thuê mua nhiều mặt bằng nhỏ phù hợp với từng công năng, doanh nghiệp có thể sử dụng tầng trệt và lửng của Galleria làm showroom trưng bày sản phẩm, nhờ diện tích trên 700 m2 và trần cao 6,45m thoáng đãng. Không gian sáng tạo nơi tầng một có thể sắp xếp thành văn phòng làm việc. Tầng 2 vừa đủ riêng tư để bài trí cho căn hộ 2 phòng ngủ. Đặc biệt, mỗi căn có tầng hầm riêng với sức chứa 9 ôtô, có thể sử dụng làm bãi đỗ xe hoặc kho hàng nhỏ, an toàn và tiện lợi. Kết nối các tầng là hệ thống thang máy hiện đại. Bệ móng cao 1,15m cùng kết cấu chống ồn và rung, cũng góp phần giúp không gian tại ở Galleria thêm yên tĩnh.

Cạnh mảng tường trắng đậm chất châu Âu là màu gạch nung terra sang trọng đặc trưng cho kiến trúc Địa Trung Hải.

Ngoài lợi thế về không gian,Galleria còn được nhiều doanh nghiệp săn đón nhờ lối kiến trúc độc đáo. 58 căn biệt thự mang hơi thở Địa Trung Hải tạo nên con phố thương mại nghệ thuật Galleria, phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm một môi trường kinh doanh khác biệt cũng như không gian sống tinh tế. 

Tại Galleria, khách hàng dễ dàng nhận ra nét đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải qua hệ thống cửa kính cao rộng, được bố trí 2 mặt trước sau và xuyên suốt các tầng giúp lấy sáng tối đa. Trần phòng khách cao 6,45m tạo cảm giác rộng mở không giới hạn. Hệ thống cáp cường lực triệt tiêu cột chống giúp không gian không bị chia cắt.

Nơi đây chuộng các gam màu ấm áp đậm chất Italy như đất nung terra, xanh biển, xanh ôliu, tím oải hương hay vàng nắng. Điều này đem đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ của các ngành hàng đặc thù như gallery nghệ thuật, thời trang, nội thất, xe nhập hay trang sức cao cấp...

Mỗi căn biệt thự tại Galleria đều có 2 mặt tiền, giúp gia tăng diện tích kinh doanh.

Khu vực quanh Galleria 2km gồm các khu dân cư Phú Mỹ Hưng, GS Xi Metro City, Dragon City... Tiềm năng sức mua của các ngành hàng cao cấp khá lớn. Con phố thương mại tập trung được đầu tư bài bản, mỗi ngôi biệt thự đều sở hữu 2 mặt tiền giúp chủ sở hữu có thể kinh doanh cả mặt trong.

An San