Theo Bộ trưởng, thời gian gần đây, thị trường bất động sản có sự phục hồi tương đối tốt thể hiện qua số lượng giao dịch, số lượng các dự án, tăng trưởng tín dụng, thanh khoản… Nhưng thị trường cũng đang tiềm ẩn vấn đề bong bóng, nhất là ở phân khúc nhà ở thương mại giá trung bình.

Với nhận thức “sự khủng hoảng của quốc gia đều bắt đầu từ thị trường bất động sản”, Bộ trưởng cho biết, Bộ Xây dựng đang phối hợp Ngân hàng Nhà nước nhằm kiểm soát chặt hơn nguồn vốn chi thị trường và kiểm soát việc phát triển rầm rộ phân khúc nhà ở thương mại.

Thị trường bất động sản có sự phục hồi tương đối tốt

"Từ nay tới cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ tập trung phối hợp với các Bộ, một số chuyên gia, nhà khoa học, trung tâm nghiên cứu để xây dựng Đề án đánh giá tình hình, dự báo kịch bản phát triển của thị trường bất động sản để đề xuất giải pháp quản lý, đánh giá thị trường, chủ động đối phó với diễn biến của thị trường bất động sản".

Bộ trưởng cũng định hướng các DN và địa phương cần quan tâm, tập trung phát triển nhà ở xã hội bởi nhu cầu nhà ở xã hội cao nhưng cung hiện nay còn thấp. Đến 2020 cần 10 triệu m2, nhưng mới đáp ứng khoảng 3 triệu m2. 

Hiện Bộ Xây dựng đã phối hợp với Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính trong thực hiện chương trình phát triển nhà ở, đề nghị các Bộ này chủ động cân đối ngân sách trung hạn cho phát triển nhà ở xã hội bởi đây được coi là trụ cột trong chính sách an sinh xã hội thời gian tới.

Song song với đó Bộ cũng nghiên cứu các cơ chế chính sách để thúc đẩy phân khúc nhà cho thuê, đồng thời yêu cầu các địa phương và DN cần tập trung phát triển nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp theo hướng phát triển đồng bộ từ nhà ở, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, khám bệnh.