VỊ TRÍ HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG KHÔNG CHỈ ĐẸP MÀ CÒN HIẾM

3 tháng trước

              Hẳn bạn cũng đã biết, “Từ 1,2 tỷ sở hữu ngay Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng ngay mặt sông Hàn” có vẻ như là lời chào mời phổ biến nhất trong hơn 1 tháng qua trên các trang bất động sản.

Với tôi, "MẶT SÔNG HÀN" vẫn chưa đủ khi nói về vị trí của HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG

vi tri hoa binh green da nang dep va hiem

Phạm vi bài viết này, tôi sẽ phân tích một cách chi tiết nhất về VỊ TRÍHÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG sở hữu, đây là một bài viết phân tích dưới góc độ cá nhân, hi vọng sẽ mang lại cho quý vị những thông tin mới nhất, hữu ích nhất từ trước đến nay.

Là một nhà đầu tư bất động sản sành sỏi, hơn ai hết bạn hiểu rằng: yếu tố quyết định thành bại của một dự án BĐS chính là vị trí, vị trí và vị trí. Tạm thời chưa nói đến yếu tố “tọa sơn”, thì đối với “hướng thủy”, bạn nghĩ ven biển hay ven sông sẽ chiếm thế thượng phong?

Tôi nghĩ điều này còn tùy thuộc vào quan điểm đầu tư bđs của mỗi người, nhưng nhìn về một chiều hướng khách quan số đông thì thế nào?

BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG nhìn từ thế giới đến Việt Nam

Bạn biết đấy, vị trí ven sông đang nóng hơn bao giờ hết và thế giới đang cố gắng biến chúng trở thành những khu đô thị như Mỹ, Sydney, Singapore, HongKong, Thái Lan,…

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở gần cảng có giá trị cao nhất, chạm mốc 59.1%, theo sau là ven biển với 58.5%. Tại các thành phố không nằm gần biển, nhà ở hướng sông là sự lựa chọn "đắt giá", cao hơn 36.8% và hướng hồ là 32.7% so với nhà ở thông thường.

Quay trở lại với CONDOTEL Hòa Bình Green Đà Nẵng, Một CONDOTEL ven sông nắm trọn lợi thế ven sông, cạnh Cảng, mở bán đúng giai đoạn này với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1.7 tỷ cam kết thuê lại 10 năm, sau 10 năm được dọn vào ở.

Xét một cách khách quan về giá, tầm nhìn, chính sách, pháp lý,… và đặc biệt là về VỊ TRÍ, liệu bạn có nghĩ giống tôi rằng, Hòa Bình Green Đà Nẵng chính là sản phẩm đáng quan tâm nhất hay không?

 Hòa Bình Green Đà Nẵng có gì để xứng đáng với nhận định trên?

vi tri hoa binh green da nang

Bài viết này tôi sẽ phân tích cụ thể về Ưu và Nhược điểm của Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng, hi vọng có thể giúp bạn tìm ra hướng đi đúng đắn trong thời điểm khá nhạy cảm của BĐS này.

TẠI SAO TÔI NÓI VỊ TRÍ HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG "ĐẸP"

Thẳng thắn mà nói, khách hàng chủ yếu của Hòa Bình Green Đà Nẵng là người Hà Nội, Sài Gòn, vì có vẻ như người Đà Nẵng không đề cao vị trí của Hòa Bình Green Đà Nẵng, người địa phương ở đây có câu: “Con gái quận 3 không bằng bà già quận 1 “. thế nhưng khi đi sâu vào phân tích, đó chỉ là quan điểm của người Đà Nẵng cách đây 20 năm khi “PHÀ” là phương tiện di chuyển chính từ quận 1 sang quận 3, cũng vì thế nên kinh tế, du lịch quận 3 không phát triển. Còn giờ đây như bạn đã nhìn thấy "Mét đất quận nhất không bằng tấc đất quận 3" và sự đóng góp của những cây cầu đã làm nên kỳ tích, đưa Đà Nẵng phát triển lên một tầm cao mới, toàn diện và ngày càng khai thác triệt để được lợi thế du lịch của nó.

Vị trí đẹp không còn cứ là vị trí trung tâm. Vị trí đẹp là vị trí “xanh” & dễ dàng di chuyển đến tiện ích lân cận chỉ tối đa 5km.

1. Hòa Bình Green Đà Nẵng sở hữu những khoảng cách “VÀNG” về liên kết vùng:

  • Cách bán đảo Sơn Trà 0.5km
  • Cách cảng Tiên Sa 0.5km
  • Cách trung tâm Đà Nẵng 2km
  • Cách bãi biển Mỹ Khê 2.5km
  • Cách sân bay quốc tế 5km
  • Cách phố cổ Hội An 40km

2. Hòa Bình Green ĐN sở hữu vị trí ĐẸP. Nét đẹp không chỉ ở cảnh quan mà còn là mang tính chiến lược từ CĐT. Tại sao?

Nét đẹp phong thủy

Là một nhà đầu tư sành sỏi, hẳn bạn đã nghe quen câu nhận định: “Tọa Sơn, hướng Thủy” - Mọi sự hanh thông nhờ tụ thủy tựa núi. Hay rõ hơn, “núi quản con người - nước quản tài lộc” để mang đến sự sung túc, sức khỏe dồi dào cho gia chủ. Đó chắc chắn là mục tiêu cuối cùng mà hầu hết tất cả những ai muốn an cư đều mong muốn.

toa son huong thuy

Hình ảnh minh họa quan điểm phong thủy "Tọa sơn hướng thủy"

Hoặc nếu chưa kinh nghiệm về “bộ môn” phong thủy, bạn chỉ cần suy nghĩ đơn giản theo sự logic mà tôi nghĩ chắc chắn ai cũng sẽ nhận ra, rằng Hòa Bình Green tọa lạc tại Vịnh Đà Nẵng, tức vừa là nơi giao thoa giữa sông Hàn và biển Đông, lại nằm cạnh núi Sơn Trà tạo nên một vị trí an toàn, tránh được gió bão, nhưng lại thoáng mát quanh năm. Tự bạn cũng sẽ cảm nhận được đó là một sản phẩm có vị trí ĐẸP đúng không? Tôi còn chưa nói đến một tầm nhìn ĐẸP từ căn hộ Hòa Bình Green Đà Nẵng.

Nét đẹp tầm nhìn (view)

Tôi có một lời khuyên dành cho bạn: Trước khi quyết định mua, bạn hãy một lần đến để chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp Đà Nẵng.

hoa binh green da nang

Từ đây, Vịnh Đà Nẵng Bán Đảo Sơn Trà Trung tâm thành phố - những cây cầu huyển thoại & cả một con đường Như Nguyệt tương lai sẽ quy hoạch thành 100% nhà cao tầng đều trong tầm mắt của bạn.

  • Vịnh Đà Nẵng sẽ là nơi dễ phát triển sầm uất về du lịch nhất như là sự tiếp nối dòng chảy phát triển của Marina Bay Sands (Singapore), Thái Lan, Macau, HongKong,... Đồng nghĩa với việc, Hòa Bình Green Đà Nẵng chính là nơi đón đầu được lợi ích của sự phát triển ấy và trở thành chìa khóa mang lại lượng khách lưu trú lớn với công suất phủ phòng lên đến 70% (2018)
  • Đà Nẵng về đêm đẹp như một Singapore thứ 2, và mọi người tới đây hầu hết chỉ để ý đến view vịnh, trung tâm thành phố mà quên mất chi tiết đặc biệt quan trọng mà không phải ai cũng nhận ra rằng nhìn từ căn hộ Hòa Bình Green Đà Nẵng sang bên kia bờ sông Hàn chính là con đường Như Nguyệt Con đường đã được quyết định xây dựng 100% nhà cao tầng mà khi nghĩ tới nó tôi nhớ ngay đến hệ thống nhà cao tầng bên kia bờ sông (khu phố tài chính) từ view Marina Bay Sands (Singapore) đó sẽ là sự phát triển đồng đều và thẩm mỹ hơn rất nhiều con đường Bạch Đằng hiện tại. Hơn thế nữa, vị trí của Hòa Bình Green Đà Nẵng sẽ mãi sở hữu view xem pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF đẹp nhất thành phố. Khi đó, tôi không chắc rằng giữa Marina Bay Sands và bờ sông Hàn, bạn thích nơi nào hơn.

Khắc phục được yếu tố hạn chế của BĐS ven sông hiện nay

Xu hướng ưa chuộng cuộc sống sinh thái, ven sông ngay phố thị sầm uất đã trở thành trào lưu, thế nhưng chính vì quỹ đất hạn chế, các dự án ven sông hiện tại trên thế giới lẫn Việt Nam đều không khó có thể đáp ứng được yếu tố “xanh” và tiện ích hoàn hảo.

view ban dao son tra tu hoa binh green da nang

Sự thật là Hòa Bình Green Đà Nẵng không phải là dự án được phủ xanh nhiều, thế nhưng với tầm nhìn chiến lược của CĐT, Hòa Bình Green Đà Nẵng có được một tầm mắt xanh ngút ngàn & tận hưởng 1 bầu không khí tươi mát với Bán đảo Sơn Trà – Chỉ cách 0.5km – Nơi tương lai sẽ là trọng điểm du lịch sinh thái đang trở thành xu hướng trên toàn cầu.

Sở hữu Hòa Bình Green Đà Nẵng là đang có trong tay 1 sản phẩm BĐS xứng tầm đẳng cấp của bạn.

KHÔNG NHỮNG "ĐẸP”, VỊ TRÍ HÒA BÌNH GREEN ĐÀ NẴNG CÒN “HIẾM”

Không thể phủ nhận: vị trí ven biển mới là vị trí “gà đẻ trứng vàng”, tuy nhiên theo tôi điều này chỉ đúng tuyệt đối khi nguồn cung condotel mặt biển không quá nhiều, không tạo ra sức cạnh tranh lớn như hiện tại đến từ nhiều sản phẩm khác nhau: Resort, condotel ven biển, khách sạn tư nhân 4 sao, 3 sao.

Thì lúc này đây, Hòa Bình Green Đà Nẵng không nằm ở vị trí mặt biển như những condotel khác: Soleil Ánh Dương, Aryana, Alacarte,… ,Tôi hoàn toàn có cơ sở khẳng định, vị trí ven sông không chỉ đẹp mà còn là HIẾM:

Mặt sông lội ngược dòng chiếm thế thượng phong

quy dat song Han da nang

Hòa Bình Green Đà Nẵng ngay mặt Sông Hàn, cạnh Cảng Tiên Sa, chiếm ưu thế với:

  • Ven Sông Hàn với quỹ đất chỉ vỏn vẹn 7km đã cạn
  • Quyết định hạn chế cho xây nhà cao tầng hai bên sông đã được công bố. Chính Đà Nẵng cũng đang gặp phải những vấn đề mà thế giới gặp phải như tôi đã đề cập ở trên.
  • Đã có không ít minh chứng cho sự thành công của BĐS ven sông Hàn:

             -  Căn hộ Azura: 3,4 tỷ
             -  Căn hộ Indochina: 3,2 tỷ

             -  Căn hộ Risemount: 2 tỷ
             -  Vinpearl River Front: 2.6 tỷ ( cam kết lợi nhuận 5 năm hợp đồng thuê lại 50 năm)

Xét về yếu tố thị trường

  • Đất mặt sông đường Trần Hưng Đạo dao động ở mức 140 – 175 triệu/m2
  • Đường Bạch Đằng còn khủng hơn khi không thể nào mua được 1 tài sản BĐS nào trên con đường này, chỉ có thể thống kê giá thuê nhà ở mức 180-200 triệu / 1 tháng.
  • Về thị trường trong khu vực, không cần phải là ven sông thì giá đất khu vực Thọ Quang cũng đã tăng giá mạnh mẽ từ 33 triệu/m2 lên hơn 100 triệu/m2 trong vòng 2 năm từ 2016 đến 2018.
  • Giá đất của khu dân cư Phúc Lộc Viên – Sơn Trà tăng từ 35 triệu/ m2 lên 70 triệu/m2

Tình trạng người có đất thì không muốn bán, kẻ muốn mua lại không có nguồn đang diễn ra tại khu vực ven sông của thành phố Đà Nẵng. Thế nên có thể nói rằng, sự ra đời của Condotel mang đến những luồng gió mới cho BĐS nghỉ dưỡng tại đây.

Vẫn là câu hỏi đó, bạn nghĩ sao khi căn hộ mặt sông, view 360 độ như Hòa Bình Green Đà Nẵng được chào bán với giá 37 triệu/m2. Nếu không phải là bây giờ, cơ hội đầu tư condotel mặt sông Hàn sau này tôi e là bất khả thi, chỉ cần sau 10 năm nữa, dù con cái bạn có dốc hết tài sản mà cả tuổi trẻ họ chăm chỉ lao động thì tôi cũng không dám chắc có thể mua được Condotel Hòa Bình Green Đà Nẵng hay bất kì tài sản ven Sông nào nói chung.

Sự ĐẸP và HIẾM nhưng lại đi kèm với sự RẺ chắc chắn sẽ chỉ xuất hiện ở vài thời điểm ngắn ngủi nhất định mà người ta gọi đó là CƠ HỘI. Và nắm bắt hay lướt qua nó hoàn toàn là sự lựa chọn của bạn. Tất nhiên bạn có thể gọi cho tôi bất cứ lúc nào để tìm hiểu thêm về bài toán tài chính, khả năng vận hành,… 0907 222 888 (Mai Ly)