Dù với sự xuất hiện của hàng loạt các thị trường mới nổi như Quảng Ninh, Quy Nhơn, Phú Yên nhưng Đà Nẵng được dự báo vẫn sẽ giữ vững ngôi đầu trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Đà Nẵng đi đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng
Trong vài năm trở lại đây, cùng với sự hồi phục của thị trường căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng cũng có sự trở lại ngoạn mục. Đặc biệt, trong 2 năm qua, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được đầu tư và có thanh khoản khá tốt, hình thành nên các trung tâm nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hội An, Hạ Long.
Nhiều nhà đầu tư cũng mạnh tay rót vốn vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở các địa phương khác như Lào Cai, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Thanh Hóa, Quy Nhơn…
Một điểm đáng chú ý, dù với sự xuất hiện và tăng trưởng mạnh của hàng loạt các thị trường mới nổi nhưng vẫn không có thị trường nào có thể vượt mặt Đà Nẵng. Đà Nẵng vẫn giữ vững ngôi đầu trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khi luôn được mệnh danh là mảnh đất vàng được giới đầu tư khách sạn săn đón.
Thời gian qua thành phố này luôn là điểm nóng thu hút dòng tiền với nhiều dự án có vốn đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng như Hyatt Regency, Indochina Riverside Towers, One Opera Danang hay Nam Hai Resort, Cocobay Đà Nẵng…
Nhiều chuyên gia cho rằng, Đà Nẵng nghiễm nhiên trở thành mảnh đất được giới đầu tư khách sạn săn đón không chỉ ở ưu thế cạnh tranh về du lịch. Dải biển miền Trung chạy qua Đà Nẵng còn là nơi hội tụ tới 3 di sản văn hóa thế giới, bao gồm: phố cổ Hội An, Cố đô Huế và Thánh địa Mỹ Sơn. Đây cũng là trung điểm của dải tour du lịch đặc sắc, hút khách nhất miền Trung.
Sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội
Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, top 10 điểm đến hấp dẫn nhất châu Á, top 10 điểm đến mới nổi của thế giới, Đà Nẵng sở hữu rất nhiều ưu thế vượt trội như khí hậu trong lành, bãi biển quyến rũ, nhiều danh thắng đẹp, con người thân thiện, hiền hòa… Đây cũng chính là một trong những lý do khiến nhiều năm gần đây, lượng khách du lịch và số dân nhập cư ở Đà Nẵng ngày càng tăng.
Bên cạnh đó, ngoài các lợi thế về biển, núi, bãi cát đẹp thì khí hậu ôn hòa tại đây rất phù hợp với việc thu hút khách du lịch đến nghỉ dưỡng quanh năm. Chính nhờ điểm này, khiến tỷ suất sinh lợi tại đây luôn đảm bảo ở mức hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Một báo cáo gần đây của Sở Du Lịch Thành Phố Đà Nẵng cũng cho thấy, tỷ suất khai thác phòng của các đơn vị lưu trú cao cấp 4-5 sao tại Đà Nẵng ngày càng tăng mạnh, đạt 60-70% càng làm tăng thêm những triển vọng lạc quan với thị trường này.
Tất cả những yếu tố trên kéo theo sự sôi động của thị trường địa ốc với việc chào bán hàng loạt chuỗi dự án cao cấp.
Nổi bật nhất có thể kể đến việc Empire Group đã “rót” đến 11.000 tỷ đồng để phát triển dự án Cocobay Đà Nẵng. Với tổng diện tích lên tới 31 ha, Cocobay sở hữu vị trí ấn tượng tại tâm điểm giao thoa của Đà Nẵng và Hội An. Dự án được kỳ vọng cung cấp hàng trăm dịch vụ giải trí và du lịch quy mô lớn, hiện đại với mục tiêu biến Đà Nẵng thành thành phố “không ngủ”.
Mới đây nhất, tập đoàn này tiếp tục tạo “cú hích” mới với dự án Coco Ocean-Spa Resort. Đây là tổ hợp “Wellness Condotel” thu hút tại Đà Nẵng. Dự án này sở hữu Spa & Fitness Center có quy mô lên đến 4.500 m2, trải dài trên 3 tầng của Coco Ocean-Spa Resort. Theo Empire Group, với diện tích này, Coco Ocean-Spa Resort chính là tòa condotel sở hữu khu Spa – Fitness lớn tại Việt Nam tính đến hiện tại.
Đặc biệt dự án còn thu hút nhà đầu tư với lợi nhuận hấp dẫn tối thiểu 12%/năm trong 8 năm. Đây là mức lợi nhuận cao hơn hẳn so với gửi tiết kiệm ngân hàng hay đầu tư vàng, chứng khoán…
Ngoài Cocobay, thị trường Đà Nẵng cũng ghi nhận một cơn đổ bộ của các dự án như Golden Hills (1,6 tỷ USD) của Trung Nam Group, F Home của Foodinco, FPT City Đà Nẵng (FPT), The Sunrise Bay của Novaland (183 ha), Ánh Dương – Soleil (10.000 tỷ của PPC An Thịnh)…
Theo Trí thức trẻ/A.D
