ĐÀ NẴNG SẮP CÓ THÊM TÒA THÁP ĐÔI KHÁCH SẠN, CHUNG CƯ CAO 33 TẦNG

2 tháng trước

Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng do Công ty TNHH MTV Vipico làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại lô đất A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, TP. Đà Nẵng với toà tháp đôi chung cư và khối khách sạn cao 33 tầng.

Sở Tài nguyên - Môi trường(TN&MT) Đà Nẵng vừa cho biết đang tiến hành tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng. 

Theo đó, dự án này do Công ty TNHH MTV Vipico, có địa chỉ trụ sở chính tại TP. Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện tại lô đất A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 11.487 m2.

Ranh giới hành chính khu đất dự án giáp với 4 tuyến đường bao quanh được xác định như sau: Phía Bắc giáp đường Lý Nam Đế; phía Tây giáp nút giao thông phía Đông cầu Rồng; phía Nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Đông giáp đường Ngô Quyền. 

Mục tiêu dự án được đầu tư xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ ở cao cấp với khối chung cư và khối khách sạn 33 tầng. Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe trong nhà, sân đường nội bộ và cây xanh cảnh quan thuộc phạm vi dự án. 

Screen Shot 2022-09-28 at 16.19.52

Dự án được thực hiện tại lô đất A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Ảnh: Xuân Tiên.

Các hạng mục công trình chính gồm: Khối chung cư và khối khách sạn. Ngoài ra, các hạng mục công trình phụ trợ khác như: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông gió và điều hòa không khí, thông tin liên lạc, phòng cháy chưa cháy. 

Tiến độ thực hiện dự án được thực hiện dự án trong 4 năm (Từ quý I/2022 đến quý II/2026).

Theo Sở TN&MT Đà Nẵng, sau khi tham vấn ý kiến của công dân, chuyên gia... và thẩm định, đơn vị sẽ trình và đề xuất UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để chủ đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư. 

Khu đất "vàng" từng kiện tụng

Liên quan đến khu đất thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng đã từng rơi vào vòng kiện tụng giữa UBND TP. Đà Nẵng và Công ty cổ phần Vipico.

Cụ thể, ngày 7/3/2016, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1228/QĐ-UBND phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất A20. Đến ngày 27/6/2017, Công ty CP Vipico được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng công nhận là đơn vị trúng đấu giá khu đất A20 với diện tích 11.487 m2 và mức giá 56,8 triệu đồng/m2, tổng số tiền đất là hơn 652 tỷ đồng.

Sau đó, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4105 về việc công nhận kết quả đấu giá khu đất A20. Tiếp đến, ngày 21/9/2017, Cục Thuế TP. Đà Nẵng đã ban hành thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và thông báo nộp lệ phí trước bạ. Trong đó, Vipico phải nộp số tiền 652 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, chia làm hai đợt, mỗi đợt 50%, kết thúc nộp đợt 2 vào 9/12/2017.

Ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP. Đà Nẵng ban hành thông báo điều chỉnh với nội dung thời hạn người sử dụng đất nộp đủ tiền ngân sách nhà nước trong vòng 30 ngày, nếu quá thời hạn thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách theo quy định.

Ngày 20/10/2017, Vipico thanh toán đợt 1 số tiền 326,7 tỷ đồng. Đợt 2, Vipico nộp chậm 52 ngày so với thông báo của cơ quan thuế số tiền 326,4 tỷ đồng và đóng tiền phạt nộp chậm vào ngân sách.

Đến ngày 16/11/2018, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định số 5443 hủy quyết định 4105 ngày 28/7/2017 về công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20. Lý do đưa ra là, Vipico không thực hiện đúng cam kết tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phương án đấu giá và quy chế tổ chức cuộc đấu giá.

Không chấp nhận quyết định hủy kết quả đấu giá trên, ngày 28/11/2018 Vipico đã có đơn khởi kiện UBND TP. Đà Nẵng lên TAND TP. Đà Nẵng yêu cầu hủy toàn bộ Quyết định số 5443 về việc hủy quyết định số 4105 của UBND TP. Đà Nẵng công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20.

Sau đơn kiện của Vipico, chiều 26/9/2019, HĐXX TAND TP. Đà Nẵng đã tuyên hủy toàn bộ quyết định hành chính trái pháp luật Quyết định 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của UBND Đà Nẵng về việc hủy Quyết định 4105/QĐ-UBND của UBND TP. Đà Nẵng và công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 cho Công ty CP Vipico. 

Tháng 3/2020, tại phiên phúc thẩm, HĐXX TAND Cấp cao tại TP. Đà Nẵng cũng đã quyết định bác kháng cáo của UBND TP. Đà Nẵng và giữ nguyên bản án sơ thẩm. 

Được biết, Công ty TNHH MTV Vipico có địa chỉ trụ sở chính ở phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Đại diện theo pháp luật là Nguyễn Ngọc Ánh, chức vụ giám đốc công ty.  

Nguồn: Thành Vân (Theo nhadautu.vn)